Estimation théorique
Rue Denis Papin,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Denis Papin,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 8 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 99 | 308 | 230000€ | 2323€ |
2022-10-05 | 1 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 76 | 441 | 290000€ | 3816€ |
2020-06-10 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 6 | 126 | 492 | 355000€ | 2817€ |
2022-09-23 | 3 | IMP LEON FOUCAULT | 3 | 68 | 373 | 245000€ | 3603€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 66 | 477 | 293500€ | 4447€ |
2021-04-28 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 90 | 368 | 207500€ | 2306€ |
2019-09-11 | 15 | IMP LEON FOUCAULT | 7 | 135 | 714 | 400000€ | 2963€ |
2019-07-29 | 4 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 459 | 222000€ | 2387€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 103 | 357 | 283000€ | 2748€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 402 | 263000€ | 3554€ |
2020-10-09 | 34 | AV PASTEUR | 4 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2022-12-29 | 94 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 101 | 813 | 375000€ | 3713€ |
2021-09-24 | 90 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 72 | 927 | 264360€ | 3672€ |
2020-01-20 | 82 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 64 | 536 | 185000€ | 2891€ |
2020-06-15 | 74 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 115 | 585 | 236800€ | 2059€ |
2022-12-02 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 108 | 619 | 340000€ | 3148€ |
2020-12-30 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 316 | 190000€ | 2289€ |
2020-09-07 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 109 | 394 | 326200€ | 2993€ |
2022-11-30 | 23 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 222 | 338000€ | 4072€ |
2021-02-26 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 350000€ | 2397€ |
2023-04-14 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 497500€ | 3408€ |
2020-02-10 | 72 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 81 | 498 | 183000€ | 2259€ |
2020-06-30 | 2 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 4 | 115 | 198 | 304036€ | 2644€ |
2019-08-20 | 34 | RUE SAINT GUENOLE | 7 | 154 | 912 | 367000€ | 2383€ |
2022-12-02 | 68 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 75 | 530 | 255000€ | 3400€ |
2021-02-23 | 4 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 6 | 131 | 192 | 292000€ | 2229€ |
2022-10-06 | 2 | KERIHUER | 5 | 115 | 2428 | 172800€ | 1503€ |
2020-06-24 | 24 | RUE DES RIVES DU TER | 1 | 98 | 528 | 356200€ | 3635€ |
2020-04-15 | 11 | CHE DE SAINT MATHURIN | 5 | 118 | 889 | 365000€ | 3093€ |
2019-12-13 | 13 | RUE BUFFON | 5 | 140 | 384 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DE SAINT MATHURIN | 5 | 128 | 500 | 515000€ | 4023€ |
2019-07-24 | 2 | IMP BERTHELOT | 6 | 93 | 390 | 210000€ | 2258€ |
2019-12-13 | 24 | RUE SAINT GUENOLE | 4 | 91 | 553 | 280000€ | 3077€ |
2022-02-11 | 16 | AV PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 271400€ | 3668€ |
2021-08-09 | 12 | IMP BERTHELOT | 4 | 110 | 307 | 350000€ | 3182€ |
2023-02-28 | 13 | IMP BERTHELOT | 5 | 106 | 452 | 420000€ | 3962€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES RIVES DU TER | 8 | 117 | 909 | 360000€ | 3077€ |
2022-03-03 | 14 | AV PASTEUR | 5 | 116 | 399 | 330000€ | 2845€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 514 | 360000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 85 | 420 | 275000€ | 3235€ |
2021-09-01 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 111000€ | 1337€ |
2019-07-19 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 219500€ | 2645€ |
2020-03-11 | 11 | ALL MADELEINE RENAUD | 6 | 121 | 400 | 384000€ | 3174€ |
2019-09-30 | 41 | RUE SAINTE ANNE | 7 | 155 | 671 | 430000€ | 2774€ |
2019-12-09 | 2 | RUE BUFFON | 5 | 82 | 392 | 240000€ | 2927€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 420 | 280000€ | 3294€ |
2020-09-29 | 3 | RUE BUFFON | 6 | 95 | 494 | 247500€ | 2605€ |
2019-11-04 | 52 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 70 | 170 | 115000€ | 1643€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DE RAIME | 6 | 87 | 673 | 180000€ | 2069€ |
2022-04-25 | 39 | RUE SAINTE ANNE | 9 | 245 | 572 | 800000€ | 3265€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 544 | 190000€ | 1727€ |
2021-09-03 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 149 | 351 | 370000€ | 2483€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 141 | 528 | 300000€ | 2128€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DES RIVES DU TER | 5 | 86 | 306 | 250000€ | 2907€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU ROI GRADLON | 4 | 92 | 507 | 377250€ | 4101€ |
2019-05-21 | 11 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 4 | 95 | 555 | 310000€ | 3263€ |
2019-08-29 | 16 | RUE SAINT GUENOLE | 5 | 166 | 271 | 352000€ | 2120€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 123 | 530 | 380000€ | 3089€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE QUEVEN | 5 | 114 | 576 | 279621€ | 2453€ |
2022-01-31 | 9002 | LE DIVIT | 6 | 166 | 1250 | 308200€ | 1857€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES RIVES DU TER | 4 | 86 | 461 | 300000€ | 3488€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 359 | 275500€ | 2505€ |
2020-06-08 | 1 | RES DES GENETS | 5 | 130 | 458 | 260000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 12 | RUE SAINT GUENOLE | 6 | 152 | 683 | 445000€ | 2928€ |
2019-05-21 | 27 | RUE DES RIVES DU TER | 7 | 144 | 987 | 390000€ | 2708€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE RAIME | 3 | 82 | 154 | 234600€ | 2861€ |
2020-07-24 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 85 | 574 | 245000€ | 2882€ |
2020-08-28 | 12 | RUE SAINT DERON | 4 | 95 | 468 | 232000€ | 2442€ |
2023-05-31 | 9027 | SAINT DERON | 6 | 178 | 1677 | 830000€ | 4663€ |
2020-10-05 | 19 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 438 | 255000€ | 2125€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 73 | 378 | 410000€ | 5616€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 54 | 142 | 190476€ | 3527€ |
2021-09-16 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 184 | 190000€ | 1939€ |
2019-11-06 | 25 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 163 | 849 | 420000€ | 2577€ |
2019-06-25 | 3 | AV PASTEUR | 6 | 124 | 421 | 195000€ | 1573€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 80 | 273 | 318000€ | 3975€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 515 | 329457€ | 3362€ |
2019-10-04 | 18 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 170 | 762 | 605000€ | 3559€ |
2021-06-11 | 5 | RUE SAINT DERON | 3 | 129 | 71 | 200000€ | 1550€ |
2021-07-16 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 272 | 880 | 380000€ | 1397€ |
2019-07-16 | 16 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 5 | 135 | 520 | 135000€ | 1000€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 326 | 260000€ | 2600€ |
2021-07-19 | 33 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 870 | 515000€ | 3962€ |
2020-08-06 | 15 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 698 | 280000€ | 2857€ |
2019-08-21 | 17 | RES DES GENETS | 5 | 146 | 654 | 410000€ | 2808€ |
2023-03-03 | 9029 | SAINT DERON | 2 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2022-12-12 | 23 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 6 | 138 | 708 | 525000€ | 3804€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE QUEVEN | 6 | 98 | 421 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE QUEVEN | 4 | 78 | 280 | 280000€ | 3590€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DUMAS ET BERGER | 7 | 150 | 288 | 460000€ | 3067€ |
2020-02-14 | 38 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 827 | 499900€ | 3845€ |
2019-05-07 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 153 | 447 | 367000€ | 2399€ |
2020-12-02 | 9032 | SAINT DERON | 6 | 126 | 678 | 550000€ | 4365€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DE L YSER | 3 | 64 | 475 | 140000€ | 2188€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2022-04-28 | 29 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 85 | 405 | 340000€ | 4000€ |
2021-05-18 | 9031 | SAINT DERON | 5 | 137 | 694 | 440000€ | 3212€ |
2021-06-30 | 11 | ALL MARECHAL JUIN | 6 | 120 | 580 | 420000€ | 3500€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 88 | 343 | 343930€ | 3908€ |
2019-12-27 | 30 | RUE JEAN GABIN | 6 | 88 | 324 | 167300€ | 1901€ |
2019-10-31 | 9034 | SAINT DERON | 5 | 116 | 491 | 350000€ | 3017€ |
2021-07-16 | 19 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 105 | 474 | 350000€ | 3333€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE RAIME | 4 | 118 | 1008 | 435000€ | 3686€ |
2019-08-14 | 18 | RUE MICHEL SIMON | 6 | 110 | 367 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-21 | 9007 | SAINT DERON | 4 | 113 | 552 | 310000€ | 2743€ |
2020-01-21 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 0 | 132000€ | 1320€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 347 | 643620€ | 5364€ |
2021-12-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-20 | 24 | ALL MARECHAL JUIN | 4 | 112 | 512 | 320000€ | 2857€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE L YSER | 3 | 99 | 626 | 430000€ | 4343€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 140 | 465 | 405000€ | 2893€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 69 | 486 | 260000€ | 3768€ |
2019-09-27 | 7 | IMP LOUIS JOUVET | 3 | 78 | 308 | 175000€ | 2244€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 14 | 81 | 369 | 257000€ | 3173€ |
2022-04-05 | 34 | RUE DE LARMOR | 5 | 130 | 0 | 440000€ | 3385€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DE LARMOR | 5 | 120 | 500 | 402000€ | 3350€ |
2021-10-04 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 406500€ | 3226€ |
2021-04-16 | 4 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 142 | 340 | 330000€ | 2324€ |
2021-09-07 | 12 | CHEM DE LA LAITERIE | 7 | 221 | 3038 | 1050000€ | 4751€ |
2019-09-09 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 330000€ | 2619€ |
2022-01-19 | 4 | ALL DE LA FEE MORGANE | 5 | 99 | 221 | 284000€ | 2869€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE MERLIN L'ENCHANTEUR | 5 | 121 | 697 | 425000€ | 3512€ |
2020-11-16 | 1 | IMP COMMANDANT DESTREM | 5 | 172 | 480 | 435000€ | 2529€ |
2022-12-22 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 128 | 346 | 470000€ | 3672€ |
2020-09-24 | 1 | PL PAUL FEVAL | 6 | 181 | 690 | 735000€ | 4061€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 5 | 114 | 571 | 306000€ | 2684€ |
2022-01-31 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 86 | 384 | 335000€ | 3895€ |
2019-12-10 | 19 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 69 | 457 | 226000€ | 3275€ |
2020-12-11 | 14 | ALL DE LA FEE MORGANE | 4 | 87 | 170 | 287000€ | 3299€ |
2021-03-19 | 6 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 99 | 490 | 366425€ | 3701€ |
2020-08-20 | 4 | ALL DE LA FEE VIVIANE | 4 | 80 | 703 | 315000€ | 3938€ |
2020-09-28 | 9005 | ALL DE KERLOUDAN | 4 | 122 | 500 | 750000€ | 6148€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 70 | 865 | 673922€ | 9627€ |
2020-12-03 | 9006 | ALL DE KERLOUDAN | 5 | 121 | 1080 | 370000€ | 3058€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 5 | 141 | 1228 | 411900€ | 2921€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES | 7 | 121 | 479 | 225000€ | 1860€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2023-05-26 | 9011 | PENESCLUS | 4 | 138 | 7680 | 667000€ | 4833€ |
2019-05-02 | 9 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 292 | 164000€ | 2448€ |
2020-03-17 | 1 | PENESCLUS | 7 | 174 | 158 | 385000€ | 2213€ |
2023-05-24 | 100 | KERLEDERN | 4 | 124 | 611 | 576500€ | 4649€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DUPUY DE LOME | 5 | 131 | 987 | 313000€ | 2389€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 3 | IMP LA PEROUSE | 5 | 154 | 839 | 485000€ | 3149€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2019-09-12 | 21 | RUE DU DIVIT | 6 | 155 | 2245 | 338000€ | 2181€ |